De Verzilverlening is een hypothecaire lening waarmee u de overwaarde van uw woning kunt opnemen. Tijdens de looptijd betaalt u geen rente en lost u niets af. De lening lost u pas af na verkoop van de woning of bij overlijden van uw overgebleven partner. Verder is er een looptijd van maximaal 75 jaar. Dankzij deze gunstige voorwaarde kunt u met een verzilverlening uw woning naar wens opknappen, zonder dat uw besteedbaar inkomen omlaag gaat. De verzilverlening wordt via de gemeente verstrekt. Iedere gemeente kan zelf aanvullende voorwaarden stellen.
Algemene voorwaarden:
- De verzilverlening is bedoeld voor senioren die een overwaarde hebben in de eigen woning.
- De aanvrager moet minstens 57 jaar zijn om in aanmerking te komen.
- In tegenstelling tot een gewone hypotheek speelt de hoogte van het inkomen geen rol.
- Een gemeente kan zelf beslissen om de leeftijdsgrens te verhogen of bepalen dat mensen die een WOZ-waarde hebben boven een bepaald bedrag, niet in aanmerking kunnen komen voor een verzilverlening.
Vraag vrijblijvend informatie aan
Iedere gemeente die mee doet beslist waaraan u het geld mag gaan uitgeven. De verzilverlening is met name bedoeld voor:
- het verbeteren of opknappen van de woning;
- het seniorvriendelijk maken van de woning, denk bijvoorbeeld aan het verhogen van het toilet of het installeren van een traplift;
- noodzakelijke verbouwingen, zoals asbestverwijdering of het plaatsen van een nieuw dak;
- energiebesparende voorzieningen, zoals dubbele beglazing.
De verzilverlening is niet bedoeld voor bijvoorbeeld:
- het verhogen van uw pensioeninkomen;
- het maken van mooie vakantiereizen of het kopen van een auto;
- een schenking te doen.
Bij overwaarde opnemen mag u wel consumptief uitgaven doen, u bent dan hier de baas over uw eigen geld
De verschillen met verzilverlening:
| Verzilverlening | Verzilverhypotheek | |
|---|---|---|
| Geschikt voor | Deelnemende gemeenten | Heel Nederland |
| Op te nemen bedrag | Gemaximeerd per gemeente (bijvoorbeeld max € 30.000,-) | Tot 50% van de waarde |
| Maandelijkse lasten | Worden bijgeschreven op de lening | Kunnen naar keuze worden bijgeschreven of maandelijks worden betaald |
| Bestedingsdoel | - | - |
| Verbouwingen aan uw huis | ||
| Schenking aan kinderen of kleinkinderen | ||
| Kinderen of kleinkinderen helpen met de aankoop van een huis | ||
| Aanschaf van een nieuwe auto of een camper of een boot | ||
| Gebruiken voor vakanties | ||
| Aanvulling op uw pensioen | ||
| Andere consumptieve uitgaven | ||
| Vrij bestedingsdoel, het is u geld | ||
De Verzilverlening wordt uitgevoerd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Wijdemeren is de eerste gemeente in Nederland die deze lening aanbiedt. Lees hier over verzilverlening bij de officiële website van gemeente Wijdemeren.
De overwaarde van uw woonhuis op te nemen dan kan dit op twee verschillende Maniere
