Meppel
Er zijn tegenwoordig volop mogelijkheden om woningen levensloopbestendig te maken, om klaar te zijn voor de toekomst. Zo kunt u ook op hogere leeftijgd zelfstandig blijven wonen.
Meppel is een gemeente en stad in het uiterste zuidwesten van de Nederlandse provincie Drenthe. Op 1 januari 2019 telde de gemeente 33.564 inwoners (bron: CBS), waarvan ruim 28.000 in de stad Meppel zelf wonen. De gemeentelijke oppervlakte bedraagt 58 km². Meppel is hiermee de kleinste gemeente van Drenthe.
Er zijn tegenwoordig volop mogelijkheden om woningen levensloopbestendig te maken, om klaar te zijn voor de toekomst. Zo kunt u ook op hogere leeftijgd zelfstandig blijven wonen.
Om u te helpen dit te bekostigen kunt u gebruik maken van de gemeentelijke verzilverlening. Hiermee leent u op basis van de overwaarde van uw woning een bedrag waarover u alleen rente betaald. U lost de lening af bij verkoop van de woning of ingeval van overlijden.
Verzilverlening voorwaarden
| Verstrekking | De Svn verstrekt de lening na toewijzing door de gemeente | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Minimale lening | € 2.500,- | ||||||
| Maximale Lening | € 30.000,- | ||||||
| Leeftijdscriteria | De minimale leeftijd bedraagt 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd. Bij twee aanvragers dienen beiden aanvragers aan de leeftijdscriteria te voldoen. Geen maximale leeftijd | ||||||
| Looptijd | De verzilverlening heeft een vast looptijd van 75 jaar. Na 40 jaar zal er geen rente meer bijgeschreven worden op de schuld. | ||||||
| Rentepercentage | De rente wordt vastgesteld op het moment van aanvragen bij SVn en is gebaseerd op eem door de SVn vastgestelde rente voor 40 jaar. De rente is gedurende de gehele looptijd vast. Momenteel is deze rente 1,7% | ||||||
| Betaling van rente en aflossing | Voor de verzilverlening wordt maandelijks geen rente en aflossing betaald. De rente wordt jaarlijks bij de schuldrest opgeteld. Aanhet einde van van de looptijd. Bij verkoop van de woning of overlijden van de langstlevende schuldenaar moet de lening afgelost worden. | ||||||
| Vervroegde aflossing | Extra aflossen is altijd (boetevrij) mogelijk,maar niet noodzakelijk. Extra aflossingen zullen ertoe leiden dat de totale eindschuld aan het einde van de looptijd lager zal zijn dan in de offerte is berekend. | ||||||
| Kosten |
| ||||||
| Akte | Van de lening wordt een hypothecaire akte opgemaakt | ||||||
| Zekerheden | Er is een Hypothecaire zekerheid | ||||||
| Wat gebeurt er met de lening als de woning wordt verkocht. | Op het moment van verkoop van de woning dient de gehele schuldrest van dat moment in een keer afgelost te worden. | ||||||
| Overige voorwaarden | Indien van toepassing kan het eigen geld in het bouwkrediet gestort worden Op het moment van verkoop van de aanvragen van de lening bij de gemeente mogen de werkzaamheden nog niet zijn aangevangen. De Verzilverlening bedraagt niet meer dan 80% van de WOZ waarde of de getaxeerde marktwaarden van het onderpand. | ||||||
| Uitbetaling van de lening | De lening wordt via een bouwkrediet verstrekt. |
