Hilvarenbeek
De Verzilverlening is een hypotheek die is bedoeld voor woningeigenaren met een overwaarde op hun huis. U neemt hiermee een deel van de overwaarde van uw woning op.
De Verzilverlening is een hypotheek die is bedoeld voor woningeigenaren met een overwaarde op hun huis. U neemt hiermee een deel van de overwaarde van uw woning op. Dit geld gebruikt u om aanpassingen te doen aan uw woning zodat u zo lang mogelijk zelfstandig in uw eigen huis kunt blijven. Denk bijvoorbeeld aan het inrichten van een douche of slaapkamer op de begane grond of het drempelvrij maken van uw huis. Tijdens de looptijd betaalt u geen rente en lost u niets af. De lening en verschuldigde rente lost u af na verkoop van de woning of bij het overlijden van de laatst overgebleven partner.
Verzilverlening voorwaarden
| Verstrekking | De Svn verstrekt de lening na toewijzing door de gemeente | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Minimale lening | € 2.500,- | ||||||
| Maximale Lening | € 35.000,- | ||||||
| Leeftijdscriteria | De minimale leeftijd bedraagt 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd. Bij twee aanvragers dienen beiden aanvragers aan de leeftijdscriteria te voldoen. Geen maximale leeftijd | ||||||
| Looptijd | De verzilverlening heeft een vast looptijd van 75 jaar. Na 40 jaar zal er geen rente meer bijgeschreven worden op de schuld. | ||||||
| Rentepercentage | De rente wordt vastgesteld op het moment van aanvragen bij SVn en is gebaseerd op eem door de SVn vastgestelde rente voor 40 jaar. De rente is gedurende de gehele looptijd vast. Momenteel is deze rente 1,7% | ||||||
| Betaling van rente en aflossing | Voor de verzilverlening wordt maandelijks geen rente en aflossing betaald. De rente wordt jaarlijks bij de schuldrest opgeteld. Aanhet einde van van de looptijd. Bij verkoop van de woning of overlijden van de langstlevende schuldenaar moet de lening afgelost worden. | ||||||
| Vervroegde aflossing | Extra aflossen is altijd (boetevrij) mogelijk,maar niet noodzakelijk. Extra aflossingen zullen ertoe leiden dat de totale eindschuld aan het einde van de looptijd lager zal zijn dan in de offerte is berekend. | ||||||
| Kosten |
| ||||||
| Akte | Van de lening wordt een hypothecaire akte opgemaakt | ||||||
| Zekerheden | Er is een Hypothecaire zekerheid | ||||||
| Wat gebeurt er met de lening als de woning wordt verkocht. | Op het moment van verkoop van de woning dient de gehele schuldrest van dat moment in een keer afgelost te worden. | ||||||
| Overige voorwaarden | Indien van toepassing kan het eigen geld in het bouwkrediet gestort worden Op het moment van verkoop van de aanvragen van de lening bij de gemeente mogen de werkzaamheden nog niet zijn aangevangen. De Verzilverlening bedraagt niet meer dan 80% van de WOZ waarde of de getaxeerde marktwaarden van het onderpand. | ||||||
| Uitbetaling van de lening | De lening wordt via een bouwkrediet verstrekt. |
